业务类型

（一）改变用途

申请资料

1、土地登记法人代表身份证明书、经办人身份证复印件

2、机关、事业法人登记凭证复印件，企业工商营业执照复印件，组织机构代码

3、《中华人民共和国不动产权证书》原件或原《国有土地使用权证》原件、原《国有建设用地使用权出让合同》、《国有建设用地使用权转让合同》复印件、原《房屋所有权证书》复印件

4、市城乡规划局出具的地块规划设计条件及用地范围图等规划局批文原件

5、宗地权属审查意见及宗地面积界定通知单

6、若涉及土地抵押登记，应附具抵押权人出具的同意办理改变用途申报事宜的书面意见

7、市或省以上政府主管机关批文

8、用地申请

业务类型

（二）延长年限

申请资料

1、《中华人民共和国不动产权证书》原件或原《国有土地使用证》（原件）

2、原《国有建设用地使用权出让合同》、《国有建设用地使用权转让合同》复印件

3、用地申请（原件）

4、用地法人代表资格证明、身份证

5、委托书及委托代理人身份证

6、营业执照和代码证

业务类型

（三）增加容积率补缴土地出让金

申请资料

1、《中华人民共和国不动产权证书》原件或原《国有土地使用证》（原件）

2、原《国有建设用地使用权出让合同》、《国有建设用地使用权转让合同》复印件

3、用地申请（原件）

4、用地法人代表资格证明、身份证

5、委托书及委托代理人身份证

6、营业执照和代码证

7、城乡规划局增加建筑容量批准文件

备注（申请条件）

1、权属来源合法、面积准确

2、符合法律、法规、现行国土资源管理政策及城乡规划

办理时限

审批时限9个工作日，不含报政府审批及国土监察支队、大队核查时间；专家评审、现场勘查等时限5个工作日

收费依据

1、绵府发〔2010〕28号文件关于进一步规范划拨土地使用权补办出让手续、延长土地使用年限审批办法及调整土地出让金征收办法有关事项的通知；

2、绵府办发〔2010〕63号文件绵阳市人民政府办公室关于转发市规划局等三部门《关于加强改变土地用途及建设用地容积率调整审批管理的意见》的通知；

3、国土资源部国土资发〔2010〕204号《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》

4、国土资厅发〔2013〕20号文件关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）》的通知

5、绵国土资发[2015]47号文件关于进一步规范完善市辖区工业用地改变为经营性用地的审批管理办法的通知

受理时间

上午9:00时至12:00时，下午13:00时至17:00时(法定节假日除外)

办理地点

新益大厦10楼市国土资源局40号行政审批窗口

联系方式

绵阳市政务服务中心

联系电话：（0816）2316815

投诉电话：（0816）2316833

网    址：http://xzfwzx.my.gov.cn/

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联系电话：（0816）2316815

投诉电话：（0816）2340957

网    址：http://www.cq0315.com